1979〜1989年築, 専有面積61.12㎡〜81.12㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+3.5%
川崎市多摩区
47.1万円/㎡
前年比+4.5%
寺尾台パークホームズ
神奈川県川崎市多摩区寺尾台二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1984年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,570万円
36.1万円/㎡
1,348
2,162
2,977
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,977万円
30.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
寺尾台パークホームズ
2,280万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,870万円 | 26.3万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.39㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、川崎市多摩区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して31.8%割安です。
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